Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «НАТИВ»

Сдача

Сдача в 2-4 кв. 2027

Метро

Аминьевская

Класс

Бизнес

Застройщик

Ипотека 11% на весь срок
Ипотека 11% на весь срок

Действует До 01.10.26

Адрес
Москва, Очаковское шоссе
м. Аминьевская
12 мин.
Оценка 4,6
Оцените транспортную доступность рядом и внутри ЖК
Сдача2027
КлассБизнес
Этажность2–28
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Потолки2,92 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2027
Класс
Бизнес
Этажность
2–28
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Потолки
2,92 м
Отделка
Без отделки, предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Бизнес
Этажность
2–28
Корпуса
10
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
от 2 до 4
Потолки
2,92 м
Отделка
Без отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Сравните ЖК с другими

Без очереди

2 квартал 2027
Этап 1 (корпус 5.4), Этап 1 (корпус 5.1), Этап 1 (корпус 5.2), Этап 1 (секция 5.4.1), Этап 1 (корпус 5.3)
4 квартал 2027
Этап 2 (корпус 5.8), Этап 2 (корпус 5.7), Этап 2 (корпус 5.7.1), Этап 2 (корпус 5.6), Этап 2 (корпус 5.5)

О жилом комплексе «НАТИВ»

На западе Москвы возле метро Аминьевская расположился современный зеленый район. «НАТИВ» занимает оптимальное место в локации: окна выходят на бульвар или внутренний двор-парк. До метро - всего 7 минут, а многофункциональная школа «Интеллектуал» в 1 минуте от дома будет запущена уже в 2027 году.

Район хорошо развит: детские сады, школы, поликлиники, кафе и магазины в шаговой доступности уже работают. Зеленые зоны служат природным буфером и сохраняют тишину и чистоту воздуха.

За 15-20 минут легко добраться до парков, вузов, торговых центров. Это можно сделать на метро, общественном транспорте или своем автомобиле.

Дома «НАТИВ» от бюро SAGA объединены собственным «соседским бульваром» и раскрывают принцип «парадной архитектуры». Фасады, которые выходят на прогулочные зоны, отличаются сложными формами и фактурами. А обращенные во двор корпуса - лаконичные и уютные.

Ландшафтный двор-парк включает в себя площадки для разных возрастов, локации для йоги и отдыха у воды. Соседская площадь - пространство, которым можно управлять: проводить праздники и встречи. «Активные» зоны - воркаут-площадка и зона для подростков - вынесены на «соседский бульвар».

Корпуса различаются этажностью и стилем фасадов. Окна в пол, террасы, французские балконы в сочетании с широким выбором планировок позволяют выбрать квартиру под свой сценарий. Мастер-спальни, кухни-ниши, гардеробные и постирочные делают ежедневный распорядок приятнее и проще.

На первых этажах расположатся кафе, магазины, салоны и семейные центры. Подземный паркинг с видеонаблюдением и доступом по радиометке полностью освобождает двор от машин.

Бесшумные скоростные лифты, технические лоджии, скрытые от глаз, качественная разводка коммуникаций гарантируют полный комфорт использования всех инженерных систем.

Просторные лобби для отдыха, ожидания и встреч служат «общественной гостиной». А собственная управляющая компания обеспечит идеальный порядок в домах и их окружении.

 

  • Все корпуса
  • Этап 1 (корпус 5.1)
    Сдача во 2 кв. 2027
  • Этап 1 (корпус 5.2)
    Сдача во 2 кв. 2027
  • Этап 1 (корпус 5.3)
    Сдача во 2 кв. 2027
  • Этап 1 (корпус 5.4)
    Сдача во 2 кв. 2027
  • Этап 1 (секция 5.4.1)
    Сдача во 2 кв. 2027
  • Этап 2 (корпус 5.5)
    Сдача в 4 кв. 2027
  • Этап 2 (корпус 5.6)
    Сдача в 4 кв. 2027
  • Этап 2 (корпус 5.7)
    Сдача в 4 кв. 2027
  • Этап 2 (корпус 5.8)
    Сдача в 4 кв. 2027
  • Этап 2 (корпус 5.7.1)
    Сдача в 4 кв. 2027
От 24 м²
15,5–18,4 млн ₽
4 предложения
Этап 1 (корпус 5.1)
2 кв. 2027
23,5 м²
17,47 млн ₽
Этап 1 (корпус 5.2)
2 кв. 2027
24,6 м²
18,48 млн ₽
Этап 2 (корпус 5.6)
4 кв. 2027
25,9 м²
15,53 млн ₽
От 34 м²
19,3–25 млн ₽
21 предложение
Этап 2 (корпус 5.5)
4 кв. 2027
38,4 м²
20,97 млн ₽
Этап 2 (корпус 5.5)
4 кв. 2027
38,5 м²
21,55 млн ₽
Этап 1 (корпус 5.4)
2 кв. 2027
41,6 м²
24,27 млн ₽
Этап 2 (корпус 5.6)
4 кв. 2027
44,1 м²
23,67 млн ₽
Этап 2 (корпус 5.7.1)
4 кв. 2027
58,3 м²
25 млн ₽
От 53 м²
27,1–48,9 млн ₽
22 предложения
Этап 1 (корпус 5.3)
2 кв. 2027
76,4 м²
40,46 млн ₽
Этап 1 (корпус 5.2)
2 кв. 2027
78,3 м²
40,21 млн ₽
Этап 2 (корпус 5.5)
4 кв. 2027
80,1 м²
32,57 млн ₽
Этап 1 (корпус 5.4)
2 кв. 2027
106,1 м²
48,95 млн ₽
Этап 1 (секция 5.4.1)
2 кв. 2027
108,1 м²
48,29 млн ₽
От 71 м²
35,7–60,4 млн ₽
16 предложений
Этап 2 (корпус 5.5)
4 кв. 2027
106,6 м²
51,25 млн ₽
Этап 1 (корпус 5.4)
2 кв. 2027
108,8 м²
54,16 млн ₽
Этап 1 (корпус 5.4)
2 кв. 2027
111,8 м²
56,28 млн ₽
Этап 1 (корпус 5.4)
2 кв. 2027
115,3 м²
58,37 млн ₽
Этап 1 (корпус 5.4)
2 кв. 2027
118,6 м²
60,43 млн ₽
От 125 м²
63 млн ₽
1 предложение
Этап 1 (корпус 5.3)
2 кв. 2027
124,7 м²
63,04 млн ₽
Всего 81 квартира в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «НАТИВ»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка на 12 месяцев

logo

Рассрочка с выгодой 12%

logo

Свобода в выборе

logo

Рассрочка с ПВ 20%

logo

Скидки до 16%

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 7,3% за полгода. В среднем продаётся 25 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру35,9 млн ₽
Средняя цена м²581 990 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода6,4%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

    Отделка

  • Парковка

    Парковка

  • Внутренний двор

    Внутренний двор

  • Архитектура

    Архитектура

  • Входная группа

    Входная группа

60 отзывов и 4 вопросаПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Андрей Марков
19 февраля 2026
Полезный
Плюсы:

Менеджер предложила выбрать рассрочку,период полтора года, первоначальный взнос - 50%. Без переплат, скрытых доплат и тому подобное, платишь только за квартиру. Планировку так же помогала подбирать Александра, хотел окна на восток и метражом побольше студию. Нашелся и такой вариант, бронь поставили на квартиру 28кв.метров. Жилая комната больше 20кв.метров, ванная по площади как в однушках, 4,3.

Минусы:

Чтобы говорить о недостатках и прочих вещах, для начала нужно дождаться ключей, переехать, пожить, тогда будет видно.

Имя скрыто
31 августа 2026
Новый
Плюсы:

Всё необходимое поблизости

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 19 августа 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 24 м²
15,5–18,4 млн ₽
1-комнатные
От 34 м²
19,3–25 млн ₽
2-комнатные
От 53 м²
27,1–48,9 млн ₽
3-комнатные
От 71 м²
35,7–60,4 млн ₽
4-комнатные
От 125 м²
63 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://img.tourister.ru.
Жилой комплексНАТИВ
Очаковское шоссе, Москва,Москва, Очаковское шоссе
Телефон: +79230766180
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.